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「Loft商业用房可改成住宅性质，商水商电或取消」百家号小程序介绍

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如何看待百家号Lite小程序热议话题「Loft商业用房可改成住宅性质，商水商电或取消」
一直以来，备受大家热议的话题都离不了“投资”二字。在房地产投资市场中，很多人把买房作为一种投资，认为住宅增值是必然的。
但随着“限”字当头，房源的减少、价格的僵持、利率的大幅上调、首付门槛提高、银行停贷等调控，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，住宅进入限购、限售、限贷、限价四限时代。
这个时候，选择投资公寓或许更为明智靠谱。但loft的商业用房性质，商水商电的属性使其成为众多投资客投资迟疑的主要原因。
2018年国务院宣布：商业用房可改成住宅性质，享民用水电气!年初，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》万众瞩目的是第12条：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
这次政府决定，土地用途能调整为居住用地。目前，缴纳补齐完土地出让金，就可办理商改住。这什么概念?就是把loft公寓拉到和普通住宅同样的政策待遇。要知道，这一改，立马提升物业的市场价值及回报，开发商也多了更多选择。
商业用房可改成住宅性质，享民用水电气，这为loft公寓市场的发展奠定了蓬勃生长的底气。
投资需要本钱，在青岛，已经很难找到总价一百万以下的住宅。另外，青岛空前的抢房盛况，能不能买到还不能得到保证，投资门槛太高!而公寓,麻雀虽小五脏俱全,一套房源的总价在几十万左右，又省钱又省时还省力。
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