「河南商丘的小伙伴注意了最新住房公积金政策解读，抓紧收藏」百家号

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在河南商丘地区工作的小伙伴们，你的单位为你缴纳住房公积金了吗？缴纳的住房公积金你知道怎么用吗？你是不是还在为如何使用住房公积金而困惑呢？前方高能，注意做好笔记，小编带你一起解读河南商丘地区住房公积金的最新政策。
提取篇
1、购房合同
：
如果本人在商丘地区购买住房后，能够提供经房管部门备案的商品房买卖合同（一年以内的）、销售不动产发票（1年内的）、提取人身份证人本地中国银行银行卡。就可以提取住房公积金。
2、房产证：
如果用房产证提取住房公积金的，需要提供房屋所有权证（1年以内的）、契税票（1年内的）、提取人身份证、提取人本地中国银行银行卡。
3、偿还购房贷款本息：
如果你是贷款买房的，可以用住房公积金来冲抵偿还购房贷款本息。须有提供的资料是住房贷款借款合同、近一年还款明细（加盖银行印章）、提取人身份证、提取人本地中国银行银行卡。但此种提取方式，每次提取额度，不超过贷款每年的还款额度。
4、终止劳动关系：
终止劳动关系的分两种情况，按照省份划分本行政区域和非本行政区域。非本行政区域的需提供的资料是提取人户口本、提取人身份证、提取人本地中国银行银行卡；本行政区域的需要满足与单位终止劳动关系且未重新就业满一年，提供解除劳动关系证明、未重新就业证明、提取人身份证、提取人本地中国银行银行卡。
5、租住商品房：
租住商品房的想提取住房公积金的，需要提供提取人及配偶的无房证明、提取人身份证、提取人本地中国银行银行卡。但提取额度，会根据实际情况划分标准，并非全额提取。
贷款篇
1、贷款额度：
申请人配偶未缴存住房公积金或连续缴存住房公积金未满6个月的，最高贷款额度为30万元；夫妻双方连续正常缴存满6个月的，最高贷款额度为50万元。
2、申请贷款期限：
申请住房公积金贷款的，需在签订购房合同或施工合同之日起一年内提出申请。超过一年的，将不能申请住房公积金贷款。
3、贷款方式：
不能“先取后贷”，即提取住房公积金一年内不能申请住房公积金贷款。
4、担保方式：
商丘住房公积金贷款认可的担保方式为担保人担保方式，即需要两个缴纳住房公积金的担保人进行担保，在申请人贷款未还清期间，担保人住房公积金不允许使用。目前不支持房产抵押的担保方式。
5、贷款使用限制：
二套房最低首付为30%，最高贷款额度为70%，利率上浮10%，三套房不得申请住房公积金贷款。
6、异地使用要求：
在外地缴存住房公积金，在商丘市购房的，不论是否为商丘户籍，均可在商丘申请住房公积金贷款。在外地购房的，不能在商丘申请住房公积金贷款，可以在购房地申请住房公积金贷款。
7、
商业住房贷款转公积金贷款业务：
此项业务，即“商转公”，已经停止办理。
8、
禁止使用情况：
凡购房款已全额付清的，不能申请住房公积金贷款。购买二手房的，只能在交易中申请办理住房公积金贷款。
9、征信要求：
夫妻双方近两年内有不良征信且达到一定期数的，不得申请住房公积金贷款。
最后，预祝河南商丘的小伙伴们生活愉快，工作顺利，对河南商丘住房公积金政策有不解或者好的建议的，欢迎留言互动。
该话题由百家号作者玖月资讯「简介:玖月之言，尽说天下之事！」整理发布
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