「如何看待老房翻新，是全屋装修还是局部改造」百家号

「如何看待老房翻新，是全屋装修还是局部改造」百家号_作者自评：

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随着人们对居住环境要求的提高加之老房问题频频出现例如：墙面发霉，开裂，厨卫渗水潮湿，储物空间少东西塞的乱七八糟。陈旧的装修风格已经无法满足现代人对生活的需求厨房（改造前）
越来越多的开始考虑给自己的老房子“旧貌换新颜”。很多业主想象中的老房翻新无非就是刷刷墙、抹抹地，施工简单，花费少。其实不然老房子翻新问题更多，施工难度更大，而且很多装修公司都不接老房翻新厨房改造前后对比图
根据市场调研：在老旧小区选择50人中想要翻新的占比为73%；其中15人表示家里需要全面装修；25人表示想要局部装修一下厨房和卫生间；7人表示老房不需要翻新已经买了新房；3人认为可以凑合先住。由此分析，市场上需要做翻新的需求量挺大。基本上需要翻新的业主大概有两类，一类是装修后长时间使用，客厅、厨房、卫生间等地方出现破损，另一类是原来的装修风格已经过时或者不能用，打算更换房间布局，旧材料不能满足现有居住需求，想全屋重新装修刷新服务
李女士儿子结婚时想要把客厅地板更换成瓷砖以及墙面重新翻新，但是找遍了市场上大型的装修公司都以活儿少为由拒绝了她，市面上找了包工队没有售后服务，担心材料偷工减料，无法达到环保指标，甲醛挥发需要好几年。跟刘女士的经历一样，部分想要翻新的业主在咨询老房翻新服务时同样以单值量小或者不做老房为由遭到大型公司拒绝。
是什么让这些公司拒绝做老房翻新工艺要求高、耗时长、售后扯皮
装修公司不愿意做的根本原因在于：1.老房装修牵扯成品保护、搬运费、垃圾清理费太麻烦；2.老房装修对施工工艺以及工人技术要求太高，难度大；3.老房翻新工费高、耗时长不划算；4.老房翻新售后界定容易扯皮。
全屋成品保护
部分装修公司怕坏声誉不愿接
消费者总认为老房翻新很简单，活少费用不大。但他们不算成品保护、搬运费、垃圾运输费等，钱多一点就认为装修公司骗钱。老房翻新施工本身不好做，活小，人工费高，结果还被业主误解，反而循坏公司名声
贴砖
老房翻新其实比新房装修还要贵老房的很多基础装修都已陈旧落后，需要拆除之后重做。很多老房子没有电梯，拆下的建筑垃圾完全要靠人力搬运，这些费用很少有业主计算在内。此外老房的墙面基层材质比较差，需要将原墙基底层铲除后，再找平重新刮耐水腻子才能够刷漆。水电需要专业检测防止后期安全隐患，如果有问题全部更换
水电改造
简单翻新工期应该要不了几天相比新房装修，老房多出了拆除老旧设备和结构改造的时间。另外，为了不影响其他业主休息，物业会规定施工时间，如周末节假日不能施工，中午要休息等，所以老房翻新远没有业主想得快速。
以前住得好好的，翻新拆除过程中问题频出家住江星公寓的王女士本想把客厅部分瓷砖更换一下，但工人在拆除过程中，所有的瓷砖出现了连片掉的现象，最后只好全部更换。业主认为是这是施工导致的损坏，不愿意出这个瓷砖的费用
新房装修从一开始就会提供相应的售后服务，但局部装修会牵扯售后服务不明确的问题，容易产生纠纷。老房装修要特别注意，不能损坏原有的装修，还要小心房间内摆放的家具设施，一旦出现问题，也会因为难辨全责而产生纠纷这也是很多装修公司不愿意做的原因之一
局部翻新保护
曾经有问设计师说过“给一位保养得宜的素颜美女化妆，与给一位已经浓妆艳抹且花残粉退的姑娘先卸妆再化妆，所花费的精力和对专业素养的要求一定不同。如果说前者需要60分的专业技术，那么后者至少需要90分的专业技术，还得有足够的耐心，不能怕麻烦，不能怕挨骂。”而顾居焕新家就他口中说的老房微整专家。宁波本土专业旧房改造专家，让翻新跟换妆一样简单。小编建议是否全屋翻新还是局部改造，根据家里的实际情况和预算来规划。
该话题由百家号作者顾居焕新家「简介:您身边的旧房改造专家」整理发布
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