「在南宁被低估的豪宅 美泉1612价值点全面解析」百家号

「在南宁被低估的豪宅 美泉1612价值点全面解析」百家号_作者自评：

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随着经济的高速发展，十几年来南宁发生了翻天覆地的变化。各城区的交通、教育、医疗、配套都得到了提升。在各大城市中，南宁城市站位不断提升，承载着泛北部湾城市群共建国际大都会的重要使命，未来将建成特大城市和区域性国际城市。城市发展带来城市力的不断提升，城市居住价值日益凸显。
在这样的大背景下，南宁楼市吸引了众多购房者和投资客的关注。作为北部湾和东盟核心城市的南宁，经济实力和综合实力都在高速增长中，但相比二线省会城市，南宁高端物业的价格，却处在绝对垫底的位置，物业的价格和城市发展速度严重不符，高端物业价格低洼，未来还有很大的上行空间，让人看到南宁那些#被低估的豪宅价值#。而位于凤岭北的美泉1612就这这样一个项目，就有着极大的潜力。
①、地段为王!凤岭北缺稀地段错过再无李嘉诚曾经说过“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段决定了楼盘的价值，拥有好地段的楼盘，将大大增色。
美泉1612区位图
美泉1612坐落于青秀区云景路29号，地处凤岭北人居核心板块。周边有云景路、佛子岭路、凤岭北路、民族大道、凤凰岭路等多条主干道环绕，交通路网四通八达。项目在地铁1号线辐射范围内，日常可享受地铁出行。从云景路往西走可以到达南宁的交通枢纽——快速环道，经过快速环道去往各个城区都是十分方便。与此同时，项目靠近南宁东站，平常出差、旅行都是很方便。
目前凤岭北在售楼盘屈指可数，可选择的高品质房源更是寥寥无几。凤岭北土地渐无，环城高速之内可供开发的土地已不多，在火车东站虹吸效应作用下，凤岭北效应即将再次升温，而美泉1612坐拥着凤岭北缺稀的地段，错过再难寻!
②、相对于价格南宁豪宅的价值经得起考验!贵州最贵单价为28000元/㎡
昆明最贵单价为40000元/㎡
海口最贵单价为50000元/㎡
长沙最贵单价为60000元/㎡
纵观来看，同是省会城市的南宁，顶级物业单价仍有很大的上行空间。2017年南宁市场豪宅项目均价破30000元/㎡，与其他省会城市的豪宅相比，美泉1612的价格简直令人震惊!
美泉1612实景
美泉1612，取凤岭北人居核心板块，以奥地利美泉宫的欧洲宫廷贵族格调为创作灵感，6年沉淀，致力于在现代繁华大都市中打造具备独特社区品质感、高端人居体验感的生活方式。不管城市如何改变，房产价格和价值如何变化。是金子总会发光，好的房子，终会有它该有的价值。美泉1612的价值经得起考验!
③、名校环绕!学区价值体现教育无忧美泉1612还有着“学区房”的标签，在教育上有着得天独厚的优势，周边多个名校林立，教育氛围十分浓厚，孩子教育无忧。
美泉1612自身配置了9个班的国际双语幼儿园——美泉伟才幼儿园，幼儿园内每个班都配备有一名欧美籍主教老师。距离项目一路之隔的就是云景路小学，师资力量不差，学校口碑好。按照南宁教育地段划分，美泉1612就划分在云景路小学，家门口就能读名校。
美泉伟才幼儿园
距离项目约200米就是南宁是第二中学，作为南宁升学率最高的学校，二中的教育是大家公认的好。与此同时，项目周边还有天桃实验中学、滨湖路小学、北师大附属中学、北师大附属小学等，优秀教育资源环绕。
④、独一无二的存在!小区自带2800㎡天鹅湖美景居住环境舒适是现代人所向往的，无论是在家里或是在小区内，都少不了美景的相伴。美泉1612拥有着凤岭独一无二的“湖景”资源，小区打造了2800㎡的中心天鹅湖，在小区内就能欣赏到美丽的湖景风光。
园林实景
园林实景
不仅如此，小区还设计了七重园林。实现北树南植，采用如白桦等名贵的北方树种，将四季园林景观体验完美呈现，并以大面积的缓坡草地配以花卉灌木、局部点缀大型观赏型乔木与硬质铺装相结合，形成七重高低错落的植被层次，创造出一个幽静的空间场所。
⑤、大户型观湖平墅!居住起来“豪”气十足能称之为豪宅的项目，面积上与其他楼盘与众不同。户型面积以大为主，居住舒适度极高。本次美泉1612推出的134-172㎡观湖平墅，面向的都是改善型客群。在户型设计上更细心、贴心，都是四房设计，依旧是高品质的装修交付标准，居住起来“豪”气十足。
4C户型(134.8㎡)
B户型(139.17㎡)
A户型(171.7㎡)
该话题由百家号作者楼盘南宁站「简介:致力于构建起最受信赖购房平台。」整理发布
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