「租房子，找中介有必要吗」百家号

「租房子，找中介有必要吗」百家号_作者自评：

如何看待百家号Lite小程序热议话题「租房子，找中介有必要吗」
近年来，租房的人越来越多，出租房子的也越来越多，由此而引申出来的租房市场持续火爆，从事房产中介这个行业的人也越来越多。但是，租房的时候找中介究竟合适不合适，有没有必要，今天，我们对这个问题探讨一下。当然，只是针对租房，卖房的情况以后再聊。
一，有没有时间看房。租房子跟相亲其实没什么区别，能够一见钟情的绝对是少之又少，所以在找房这件事情上面，是会耗费很多时间的。尤其是现代人的生活节奏比较快，一天从早忙到晚，一周从头忙到尾，一般情况下时间是少的可怜，有点休息时间还不如出去逛逛街，看看电影，休闲休闲，哪有时间在找房上面去耗费大量的精力。当然，这个前提是不差钱的，要是囊中羞涩，那自然就不用多说了，还是老老实实的自己找房吧，毕竟省下的就是赚下的。如果自己没时间，也愿意花点散碎银两（服务费），那就可以找找中介，当然要找就找正规的中介，相对而言，他们的房源充足一些，服务也好一些，考虑更周到一些，也更容易在短时间内找到合适的房子。
二，有没有能力去找房。找房子这件事情，其实里面的门道挺多的，这就需要有比较丰富生活经验做基础了。比如说对租房市场了解不了解，两室一厅的租多少钱，一室一厅的租多少钱，南北通透的租多少钱，单面朝阳的租多少钱，精装修的和毛坯房各租多少钱，配套齐全的和空家的各租多少钱，顶层和一层的还有中间层次的又是各租多少钱，是月付还是季度付还是年付，周围有没有学校，有没有医院，有没有菜市场等等，这里面需要考虑的问题其实挺多，租房市场的水也挺深，一不留神很有可能就是花钱买教训了。如果自己平时在生活中是甩手掌柜，那么我奉劝大家还是找房产中介租房吧，起码他们专业一些，对市场更了解一些，找个合适的房子更容易一些。
三，手上有没有充足的房源。对于现在的租房市场而言，起码有百分之九十的房子是中介租出去的。只有非常少的一部分是房东自己租出去的。所以，自己找房面临的房源比较少，可选择性也是非常少，包括网络上的房源，百分之九十五的都是房产中介发布的信息，个人的信息微乎其微。特别是在租房旺季，有可能自己刚刚联系好了房东要看房子，自己还在去看房的路，房子已经被别人抢先下手了。再有一些就是自己刚看完的房子，正在考虑合不合适的时候就已经被别人捷足先登了，这样的例子简直是数不胜数。如果自己的人脉比较广，周围亲朋好友多，那托人找找房子也还是可以的，通过自己的努力找下房子的人也是很多的，不是说非得找中介租房子。如果自己是外地人，在这里人生地不熟的，想通过自己的努力找一套房子还是挺不容易的，想找个满意的房子那更是难上加难了。在这种情况下，与其耗费自己大量的人力物力时间去找房，还不如找中介租房来的痛快。
四，能不能接受服务费。对于很多人来说，感觉找中介支付服务费有点肉疼，虽然各个城市的佣金不尽相同，但是少则几百多则几千，这对于不少人来说也加重了自己的经济压力，特别一些刚刚毕业的学生或者是刚找下工作的年轻人。所以不找中介租房也是很正常的。其实，找房子首先得看看自己的口袋鼓不鼓，有没有找中介的需要，如果没必要，那自然是最好的，如果实在找不下合适的房子，那也只能通过中介找了。但是找归找，也可以提前问清楚具体怎么收费，怎么支付费用，免得遇到黑中介被宰了都不知道。当然，既然找了中介，并且租成了房子，那么就得支付相应的服务费了。如果找了中介，最后又绕过了中介，那就有点说不过去了，不出问题那自然是好，一旦出了问题，双方处理的不愉快，为了那点服务费闹来闹去甚至对簿公堂那就有点得不偿失了。因此，找房前找不中介还是先考虑清楚为好，免得给自己增添不必要的麻烦。
说了这么多，无非就是探讨一下租房子的事情，至于找不找中介，找什么样的中介，还是看自己的实际情况而定。特别提醒大家，在花钱的事情上千万记住：不要贪小便宜吃大亏，找中介还是找正规的中介，遇到什么事情起码有个说理的地方，不会让自己的银子百花。总之不管通过谁租的房子，一定要在签合同之前看一看业主的相关手续，比如房产证（无房产证的购房合同也可）、身份证、水、电、暖、物业和电梯等缴费票据，只有确认这些都没有问题各种费用没有拖欠，才可以签订合同交钱，免得合同签订后出现形形色色的问题，到时候说不清道不明的吃了哑巴亏，那就麻烦了。最后还是衷心的祝大家早日脱离租房的大军，早日住上属于自己的房子。
该话题由百家号作者阿布才才「简介:让梦想比现实更高一些吧！」整理发布
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