「2018庐阳区规划要逆天 华润万象汇预计2019年开业」百家号

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2018年已经悄悄过去一个多月了
在回首过去一年的时间里
庐阳区不管是交通还是区域规划
都发生了很大的变化
接下来
跟着小编一起来看看庐阳区2018年
将有哪些大事发生
……
一、区域发展
1合肥宜家规划地块新进展
我爱铺网讯期待已久的宜家真的要来了！这两年，关于宜家将落户合肥的消息，是一拨接一拨的，很多人都以为是假的。2017年11月21日，合肥《公交四保场街坊控制性详细规划》发布，公交四保场协调搬迁！这就意味着公交四保场开始启动协调搬迁工作，宜家地块规划正式出炉。
小编来到项目地，围绕着蒙城路东南角的公交四公司居民小区转了一圈，发现大部分居民已经全部搬迁。
2城隍庙谋划建三期
项目是区域发展的支撑，庐阳区会上明确，今年各乡镇街道必须谋划1-2个大项目。从全区的发展目标看，北二环将着力进行沿线的功能开发和布局，老城区将追求更精致、更具品质感。
其中，计划围绕北部片区发展，谋划童大郢片区、龙王片区、望城片区、老五里片区等项目；围绕老城区品质提升，结合轨道交通站点设置，谋划长江中路沿线、一环路沿线、一里井、小桥湾、合钢三厂、三孝口片区等“一核三轴”重点项目。
此外，发掘“最合肥”的历史文化底蕴，结合精品城市建设，也将开发一批融合商旅文资源的特色项目，这其中包括可能着手谋划的城隍庙三期、逍遥十八巷等。
3亿达中国牵手庐阳大数据产业园
创新是转型升级的“内燃机”，大数据产业是庐阳创新发展的“新动力”。
近年来，庐阳区积极推动大数据产业发展，在全市率先启动产业发展布局，全区大数据产业呈现蓬勃发展之势。
1月29日下午，庐阳大数据产业园（庐阳DT产业园）招商运营签约仪式在庐阳区政府举办，庐阳国投集团与亿达科技新城公司正式签约，共同掀开双方招商运营合作新篇章。
4人才公寓
根据合肥土地市场网公告，庐阳区N1703号地块于2017年12月15日下午2点30分挂牌出让，面积53.41亩，参考地价420万元/亩。
庐阳N1703号地块位于丽水路以东、耀远路以南，面积53.41亩，规划为居住(人才公寓)，容积率≤1.8，竞买保证金12000万元。
合肥这两年人才公寓出让的不少，可见政府对人才的重视！
5三十岗将打造全球最美科研圣地
对外合作方面，合肥打造综合性国家科学中心，将在三十岗集中落地一批大科学装置，庐阳区此次也提出以服务这些重大科学装置为契机，谋划一批创新性强、带动性大的产业，打造全球科学圣地。
此外，已征集了LOGO的大杨镇雁栖社区和清源社区，也将在明年进一步结合实际，探索打造高品质的国际社区。为了配合开放发展、服务国际人才，该区还透露将启动国际学校的规划建设，引入世界教育资源。
远远就能看见的地标山、绿油油的大草坪、丰富的健康设施……完成一期建设的庐州公园已成为周边居民的一方乐土。即将建设的二期，不仅增设了水景让公园灵动起来，还在南淝河上架起多座桥梁，让公园内部畅通起来；同时，融入庐州文化，增加公园内涵。
根据公园整体规划方案，庐州公园项目分为一、二、三期，规划总面积约3234亩，其中一期占地480亩、二期占地960亩，主要位于庐阳区境内。
“稍微对比下就能发现，逍遥津公园的面积约470亩，杏花公园是400亩。在二环内，这可以算最大的综合性公园了。”他介绍，庐州公园二期工程已经立项，目前正在走设计招标流程。如果顺利的话，几个月后会形成概念性方案和深化方案，年底力争开始施工招标，2018年有望初露真容。
二、区域改造
1合肥步行街区将扩容打造4A级景区
合肥市老城区历史人文资源丰富、商业集中，老城区如何提升品位？针对2017年合肥市两会期间人大代表提出的多份建议，庐阳区政府给予了集中答复。2017年6月26日，小编获悉，庐阳区正在编制老城区综合改造规划方案，力争两年内完成改造。
庐阳区提出，计划利用两年的时间，整合淮河路步行街区域内历史遗迹、古迹、宗教及公园资源，并扩大现AAA级景点范围，将其打造成AAAA级景区。
2、街巷改造商业再升级
庐阳十八街——“逍遥十八巷”。其实一共有28条小街，将迎来大变身。十八巷分别是：北油坊巷、飞骑桥巷、立志巷、东西蝴蝶巷、古城墙、李府巷、勤劳巷、明茂巷、避风塘巷、撮造山巷、鼓楼巷、二道巷、劳动巷、河滨园巷、油翁巷、五星巷、中堂巷、树人巷。
据介绍，“逍遥十八巷”的改造计划，整体范围是：西至宿州路、东到环城东路、南抵长江中路、北为寿春路，“这一区域内的所有街巷都将逐一改造。”目前已完工的为李府巷和天街两条。“2017年又改造五条，剩下的将在2018、2019年分步改造。”
3、长江中路2018年大升级
谋划中的长江中路精品道路项目西起环城西路，东至马鞍山路，道路改造全长约3公里，总投资约6.9亿元。
整个工程预计将于2018年完工。该项目将融入地区人文元素，结合轨道交通建设，对长江路沿线交通设施、管线设施、沿线景观、沿街立面、灯饰绿化等进行综合改造提升，将之打造成为合肥市独具一格、特色鲜明的示范性景观道路。
4三孝口将建150米超高层
据悉庐阳区力争在2019年6月完成安庆路以北全面改造，2021年2月完成安庆路以南部分建设。
谋划中的三孝口片区改造项目南至长江中路，北至霍邱路，东临城隍庙一条街、飞凤街，西至蒙城北路，占地面积约80亩，项目总概算约25.8亿元，按照初步考虑，安庆路南地上建4层商业裙房和39层150米超高层。
三、区域商业
1、拿地6年华润万象汇效果图曝光
拿地6年来却一直迟迟没有启动规划的华润万象汇，一直备受关注！如今，华润万象汇也有最新进展。2017年7月17日合肥华润万象汇项目最新规划大曝光！这无疑对于四里河是个好消息，华润万象汇为四里河商业增添新活力。
据了解，华润万象汇已在初步启动招商阶段，项目也正在有条不紊的进行施工中！并且预计2019年正式开业，定位主要中高端消费群体。”
2、018年入市商铺合肥庐阳区2018年预计鼎鑫中心、北阜时代
商铺项目将会入市。
鼎鑫中心项目位于庐阳区潜山北路与四里河路交口西北角，南淝河畔，背靠城市森林公园，连接四里河路与黄潜望两大板块，与万科、红星美凯明发商业广场
等房企赢造城市黄金中环!5分钟达市中心，距地铁3号线仅100米。该项目商铺预计上市1.9万方。
北阜时代位于庐阳区阜阳北路与清河路交汇处，处于老城区和北城新区的中坚地段，掌控区域经济动脉。该项目商铺入市体量约两万方。
四、区域教育
1、新建26所公办园
近日，庐阳区人民政府办公室《关于印发庐阳区第三期学前教育行动计划(2017—2020年)的通知》正式下发。根据通知，到2020年，庐阳区学前三年毛入园率力争达到98%以上，普惠性幼儿园在园幼儿数占在园幼儿总数的比例达到85%，新建学前教育幼儿园26所，公办园在园幼儿比例占50%。
优化学前教育资源配置：
>>>>新增二孩集中地域加快建幼儿园
充分考虑二孩政策实施、老城区改造和人口流动等因素，庐阳区将加快二孩政策新增人口集中地域幼儿园建设，大力发展公办幼儿园。
“2017到2020年，建设26个学前教育幼儿园，增加班级279个，新增学位7741个。”相关负责人透露，该区将进一步优化学前教育资源配置，不断加大财政投入，大力发展公办幼儿园，提高公办园在园幼儿比例，积极发展普惠性民办幼儿园，努力提高学前教育公益普惠性幼儿园覆盖面和公共服务水平。
同时，该区将对现有幼儿园进行改建扩容，以旧城改造为契机补建幼儿园，通过调剂街镇、社区及事业单位闲置公用房和闲置校舍改建幼儿园。
2打造社区教育品牌
2018年，庐阳区将按照“一街一品、一居一特”要求，加大社区教育投入力度，盘活社区公共资源，丰富活动载体。充分利用“全国数字化社区教育推进行动”试点项目的实施及推广，加大信息技术在社区教育实践中的应用，持续推动社区教育的发展，打造社区教育特色品牌。
同时，庐阳区将进一步完善终身教育体系，培育爱学、勤学、善学先锋，不断推动全民学习，终身学习，有力促进公民素质提升和社会和谐进步。
五、区域交通
1规划建设3条地铁线通过
庐阳区作为合肥核心区域，人流量相对来说也会比较集中。据了解，未来将会有轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线四条地铁会经过。具体站点包括：
地铁1号线(已开通)：大东门站
地铁2号线(未开通)：三孝口+四牌楼
地铁3号线(未开通)：四里河路+临泉西路+界首路+蒙城路+阜阳路
地铁5号线(未开通)：汲桥路站—王卫庄站—太和路站—北二环路站—蒙城路站—北一环路站—寿春路站
2庐阳区将新建14个停车场
合肥交通堵常被吐槽，停车位也同样是难题，在2017年庐阳区的停车位方面也有非常明确的规划：庐阳区境内2018年将新建14个停车场，共建停车泊位2304个，覆盖辖区中小学、公园及长江中路等区域。
3推广“十分钟预警违停免罚”
针对停车难的问题，庐阳区将在城隍庙片区新建古玩城停车场，同时扩大智能车库的建设。“云上智能停车系统”可帮助车主就近寻找合适的停车位，据了解，该系统将在明年逐步覆盖二环内的全部停车资源。同时，非机动车也要按规矩停车，该区将施划非机动车停车位，设置规范停车区，创新共享单车管理。
基于人性化考虑，庐阳区将推广“十分钟预警违停免罚”，该区交警部门介绍，待测试成功后，交警将在其智慧管控平台上面向所有市民开放授权，市民对违停车辆“随手拍”、上传至平台后由交警给车主发送预警短信，十分钟内开离违停区可免受处罚。目前正在试点的这一举措，明年有望在辖区范围内扩展。
总结：庐阳区，一座生态优良、环境宜居的魅力城区；一方加快发展、经济腾飞的投资沃土；期待它的明天会更好
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