「福州这所在建的小学引进的是钱塘小的师资，2019年开始招生」百家号

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福州的钱塘小学家长们应该都不陌生，它的前身是1912年王秀淇创办的勤业学堂，是首批省级重点小学。目前只要划片到钱塘小的房子哪怕再破一平方也要4万以上，比周边没有划片的房子一平方最少高出1万。
但是现在福州有一所在建的小学，叫做“怡山小学”，它引进的是钱塘小的师资，同时会沿用钱塘小的教学理念并且与钱塘小共享教育、教学资源。
怡山小学动工已半年，预计2019年开始招生。工程包括：1幢6层的教学综合楼，总面积10210平方米；一幢4层的体艺综合楼，总面积5360平方米。另有地下室9000平方米，200米标准跑道、校园道路、绿化景观等附属工程。
未来怡山小学绝对是黎明板块最为优秀的重点小学之一，以下是怡山小学的效果图。
怡山小学目前还没被大家认可，虽然是引进钱塘小的师资，但是没有正式教学，谁也不确定是否能让孩子更好的成长。目前已经确认划片到怡山小学的是融信澜郡，融信澜郡一共就1444位业主，而且至今入住率还没有超过70%。
怡山小学预计2019年开始招生，开设30个教学班，将新增1350个学位。这需要融信澜郡的业主每家都有一个适龄儿童才能满足怡山小学的招生数量要求。而通常一个小区读书的适龄儿童不会超过30%，所以怡山小学周边的小区很有希望也一并划入怡山小学。
怡山小学周边就那么几个社区，按照就近的原则以下小区极有可能划片到怡山小学
1.明望新村：这是一个98年的老社区，整个小区只有4栋。早在怡山小学动工之前就有传闻要收购小区用来盖教师宿舍楼。小区与怡山小学仅有一墙之隔，等学校建成后明望新村非常可能成为第一个加入到划片怡山小学的小区。
2.实达文华：这是相对比较成熟的商品房小区，居民素质整体偏高。在怡山小学周边除了融信澜郡就属实达文华的居民素质最高了，所以它也是非常有可能纳入到怡山小学的划片中。
3.福尚名居：这也是和怡山小学仅有一墙之隔的拆迁安置房，小区居民数量众多，非常有可能划片到怡山小学。
4.美景良辰：离怡山小学不会太远，住着比较多黎明这边有钱的原住民，这也是非常有可能划片到怡山小学的小区之一。
上面说的这些小区，最有可能划片到怡山小学，房价也最低的就是明望新村了。明望新村由于历史遗留问题，直到20年后的现在才开始办理产权。目前整个小区只有20户左右居民有办理了产权证，此前从未交易过一套二手房。
所以近期如果有考虑买学区房或者自住并且考虑孩子读书的可以观察下明望新村的二手房信息，不但能解决孩子的读书问题，还有可能在将来两年升级为学区房。目前明望新村的房价每平方仅为25000-30000之间，怡山小学建成后周边配套还有华润万象城等，未来两年，这个地块是升值空间最大的地块。

该话题由百家号作者养花那点事「简介:爱养花爱生活，面朝大海，春暖花开」整理发布
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