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如今大多数人买房都要进行银行贷款，而房贷额度与还款利率与买房情况有很大关系，假如你购买的首套房子，在贷款就能享受更多优惠。所以首套房证明需要什么材料以及首套房证明怎么开变得尤为重要。首套房证明需要什么材料在了解首套房证明需要什么材料前先来了解办理的条件，购房者年龄必须在十八岁以上；购买的房子是小于或等于九十平方的一般住房；购房者名下无其他房子，这三个条件缺一不可。办理首套房证明需要什么材料首套房证明需要什么材料分两种情况，一种是预约号所带的材料，另一种是查询时所带的资料，要注意的是这两种所需要带的资料是不一样的。首套房证明怎么开首先来看下预约号要带的材料：一、申请人去办理时需带上身份证原件和复印件；二、如办理首套房的是夫妻，则男女哪方去办理就使用哪方身份证信息，要求出示身份证原件和复印件；三、如办理是的家庭住房，则家庭成员中年龄在十八到七十周岁的要本人亲自到场，如果不到场的话还要办理委托公证书，这样会更加麻烦。其次我们就来看一下查询时所需要的资料：一、如是夫妻办理，则两个人都要出示身份证和复印件、户口本主页原件和复印件、结婚证原件和复印件；二、如是办理首套家庭住房，则需出示全家人的身份证原件复印件，以及户口薄原件和复印件，包括家中未成年人和年龄高于七十岁的老人，这个的办理可由夫妻代办，不需要全部人到场。三、如办理首套房证明的是单身，则需要出示单身证明原件和复印件，这个单身证明可以到民政局办理，这里所讲到的复印件都只需一份即可。知道了办理首套房证明需要什么之后，那么首套房证明怎么开的就容易多了，只需要你带上述相关材料到当地的产权管理处申请办理再缴费，核实成功后产权管理处盖章就可以了。
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