「晋城住房公积金贷款真的更容易了吗？」百家号Lite

「晋城住房公积金贷款真的更容易了吗？」百家号Lite_作者自评：

如何评价百家号Lite小程序热议话题「晋城住房公积金贷款真的更容易了吗？」
最近看新闻碧桂园在上海、杭州、江西等多地楼盘大幅降价。其中江西上饶碧桂园由原先的1万/平米精装修，降到7000元/平米毛坯房，引起了业主维权打砸售楼处；而作为一线城市的上海浦东惠南碧桂园南郡项目，也突然减价25%！一夜之间均价从3.5万直接降到2.6万销售。
最近也在筹划买房的小编，说实话看到这样的消息还是心里有一丝暗喜的，特别是看到2018年开始住房公积金贷款买房将变得更容易了，可是当真正往返于晋城各个售楼部才发现，原来这波降价浪潮并未殃及到晋城这个5线城市。
晋城的房价不仅没降，反而升的更快了，就拿10月6号开盘的铭基凤凰城来说，业主们经过了5个多月的排号，终于等来了开盘，却实行的是摇号制度，排号时说的均价5680元/平米，压根就看不到影子，普遍涨了200多元每平米。更令人难耐的是：就是这种情况还不是每个人都有选房的资格，排号的人数比房源数多出来40%，那么就注定将会有很多排号人摇不到号就没有选房的资格，买房不仅得有钱，还得凭运气。
相对此种情况南洋花城就是另一种买房制度了，10月份开盘时实行的是先到先得，这就导致开盘前一天晚上有想购房者得早早过来排队，据售楼人员讲开盘前天晚上有的人2点就过来排队了，等到他4点钟去的时候已经排了好长的队伍，到了7点钟所有的房子已经全部卖出去了，距离远的人如果想买怕是机会不大。
就算你能选上房，付了首付，那么还不一定能够用住房公积金贷款。经了解住房公积金贷款需要准备的资料有：1.夫妻双方的身份证、结婚证和户口本；2.夫妻双方个人征信报告（中国银行总行办理）；3.借款人与开发商签订的正式商品房买卖合同原件和复印件；4.首付原件凭证及复印件；5.担保。其他的一些资料都好说，关键是担保，担保有3种方式：1.找担保人。而且担保人必须有公积金，你需要贷款的多少和你找的担保人现有的公积金数有关，还和你找的担保人数有关，不过最多能找4个担保人。对于一个外来务工人员，要想找4个担保人，而且担保人公积金里的钱必须还得多，这怕不是一个简单的事，更何况现在谁又愿意为谁担保了；2.房屋抵押。不要理解错了，这里的房屋不是你现在要买的房屋，而是要拿本市范围内另外一个房屋的房产证来做抵押。小编只想说，如果我在市里有房，我还何须买房了，大多数人奋斗一辈子也就是为了一套房，除了自己，谁愿意拿自己的房产证为别人买房做抵押了。3.房地产公司做担保。可问题就在大多数房地产公司是不给公积金贷款做担保的。知经小编计算，买一套60万的房子，按揭20年，首付30%公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出10万元以上。众所周住房公积金能有效减轻职工购房负担，希望职工用住房公积金贷款买房能够变得更容易些，每位职工都将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。
该话题由百家号作者青雨学机械「简介:由浅入深，从易到难的讲解二维、三维软件」
更多有关晋城住房公积金贷款真的更容易了吗？的话题讨论请访问百家号Litex小程序关注作者-青雨学机械