「如今的安置房建的真漂亮 房子还没建好 很多市民跑来求购」百家号Lite

「如今的安置房建的真漂亮 房子还没建好 很多市民跑来求购」百家号Lite_作者自评：

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安置房“香兰名院”小区，常常被误认为是中高档商品房小区。记者潘杰摄如今的安置房，建得真漂亮！
今年，杭州将开工建设安置房项目82个，总面积超过1500万平方米。其中，拱墅区开工安置房项目18个，面积约177万平方米；西湖区开工安置房项目26个，总计约497.6万平方米。
这些安置房，已经大大不同于传统意义上的安置房啦。美观、漂亮、大方，个个都是高标准、高颜值。房子还没建好，不少市民已经特意跑来问价求购了。小区地处黄金地段
房子采用玻璃元素，有简欧风范
如果你经常驾车穿梭在上塘高架，路过大关路附近时，远远能看到一群暖白的高层建筑。屋顶用黑色的树脂搭起错落有致的“宝盖头”顶棚。外立面采用了不少玻璃元素，颇有点简欧风范。不知道的人会认为这是某个高档商品房小区。实际上，这是拱墅区用于安置大关村农户和原地段居民的小区，即将交付。
不少回迁安置小区名称离不开“苑”“人家”等关键词，而“香兰名院”在字面上就已独树一帜。
拱墅区城市建设发展中心工程部副部长潘跃说，名称是大关村村民集思广益的成果，“香”暗指不远处的香积寺，大家又比较喜欢兰花。“名院”倒也名副其实，作为项目负责人，他经常在现场遇到找来的市民：“他们都是路过看到房子还不错，特意来问卖不卖的。”
香兰名院在长乐路上，紧邻着绿城锦兰公寓和在建的英蓝国际金融中心。西北角紧挨着长乐幼儿园。一街之隔便是在建的36班九年一贯制学校，由卖鱼桥小学教育集团领办。距离规划的地铁3号线香积寺路站仅300米。
周边配套包括远洋乐堤港、绿地中央广场、胜利河美食街、大兜路历史街区、香积寺等，地段非常不错。
一路之隔的绿城锦兰公寓，二手房价格约51000元/平米。新建安置房的品质
不低于中等商品房标准
小区是2012年底开始建设的，慢工出细活，光为了确定外立面真石漆涂料的颜色就考察了十余个楼盘。
潘跃在运河新城一带受到了启发，灵感来源于某知名房产公司的楼盘。这种偏暖白的色调，打破了回迁安置房一成不变的“土黄”基调。即便与绿地中央广场、远洋国际中心等采用玻璃幕墙的楼宇对比，也不落下风。
居住条件上，7栋高层的高度为1520层，均为全明户型，还大量采用飘窗设计增加使用空间和舒适度。潘跃带我来到3号楼20层，视野很开阔，能远眺钱江新城。阳台上的铝合金玻璃围栏呈半圆状，在安置房中并不多见。
“这个当时也有争议，但建成后远远看过来，显得整个房子里面更圆润，没有那种呆板的感觉。”他说。为了整体颜色更和谐，架空层外立面的干挂石材也选用了颜色偏淡的黄金麻，更耐看。回迁安置，一户居民往往有好多套房子待选，楼层很难统一。
香兰名院在设计上也藏着“小心思”，两梯四户的格局，边套都是126方，中间套则是7080方的小户型，方便回迁村民选房时能锁定在同一层。
还有不少细节也颇为人性化。比如每户人家的信报箱旁都有一个0.1平米的牛奶箱，能减少今后订奶时各种箱体对墙面的破坏。小区正门作为消防通道，只开放人行通道，车辆全部从侧门进出，小范围实现了人车分流。除了地下车库的充电预留外，有15个地面访客车位都安装了充电桩，以适应新能源潮流。
今年，拱墅区提出新建安置房品质不低于中等商品房标准，全年开工18个安置房项目，面积约177万平方米，集中在上塘、祥符、半山、康桥等北部四个街道。“就拿绿化造价来说，我们即便是几年前建设的，标准也已经相当于商品房了。”潘跃说。一幢幢白墙黛瓦的小洋楼，密布草坪
环境优美不输高档小区
今年，西湖区将开工安置房项目26个，总计约497.6万方，26413套。西湖区的目标蛮高，都是高颜值、高标准的安置房。
就以西溪路沿线来说，在整治后，现在自东往西，雕梁画栋的王家坞民居、红墙黛瓦的杨家牌楼欧式别墅、媲美高档商品房的西穆坞农转居公寓……各具特色的现代化民居，点缀在西溪路沿线。
现在，终于轮到了金鱼井，就在这里，计划建设616套安置房，总建筑面积96000平方米。整治方案中的金鱼井，一幢幢白墙黛瓦的小洋楼，密布草坪，环境优美不输高档小区。
今年，金鱼井的616套安置房就会开工建设。今年新开工的安置房
西湖区还有哪些？
三墩最多，比如厚仁家园三期、乾成园三期、塘河人家、五幸家园二期、双桥人家、兰里花苑。双浦也蛮多，像双浦小镇、梧桐居、钱塘枫雅一期、钱塘枫雅二期、钱塘枫雅三期，以及新浦嘉园一区、二区、三区、四区。
留下，除了金鱼井，还有留下里一、二期和杨梅郡。转塘，则是定山家园，馨和苑一、二、三区，村口家园和浮山家苑一区、二区、三区、四区。
今年将要竣工的，有5个项目，总计55万方，4220套。分别是转塘街道葛衙庄农居一期、三墩镇双桥R118地块安置房、厚仁家园一期、五幸家园北区块01号地块、五幸家园南区块02号地块均在主体施工，计划今年12月底前竣工。
今年将要回迁安置的也有5个，总计32万方，2146套。文新街道骆家庄村安置房、灵隐街道庆丰三期2号楼两个项目正在回迁分房，可解决两个街道全部在外过渡人员；转塘街道珊瑚沙三期、村口G03地块、凌家桥G25地块三个项目正在做单项验收及交付前准备工作，计划6月底前完成。
还有些项目将总证办理，共3000套。蒋村D13项目、蒋村D08项目、方家畈农居A12、A13区块项目、珊瑚沙三期安置房项目、凌家桥G19项目均在办理权证申领前期各项手续，计划12月底前完成总证申领工作。
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