1.3万/㎡ 高新区地价改写！中海地产担纲大连楼市弄潮儿

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作者:大连特价房
4家房企参与102轮激烈争夺总价超16亿溢价率近60%楼面价11872元/㎡刨除配建租赁住房楼面价约13103元/㎡。12月7日注定是载入大连地产史册的一天大高20184号宗地刷新高新区土拍楼面价记录最终被中海一举夺下。
这一天距上次高新区土地出让整整时隔21个月2017年3月龙湖以10222元/㎡楼面价摘得腾飞软件园西侧宗地如今为别墅项目龙湖天琅。这一天距上次中海以7505元/㎡刷新体育新城楼面价时隔14个月如今中海万锦公馆已成体育新城热销大盘。
究竟高新区育马场宗地有何魅力能在年末土地停拍盛行之时仍能掀起争夺热潮为何又是中海缔造土拍新纪录
12月7日中海摘得大高20184号宗地
市中心稀缺宅地高新土拍掀楼市年末高潮“决定房地产价值的因素第一是地段第二是地段第三还是地段”几十年来李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。
中海夺得的高新区育马场宗地正是拥有难得的好地段。该地块位于高新区与沙河口区交界处紧靠五一路主干路。沙河口区是大连市内4区中主要的中心城区也是老大连城区中居住生活舒适度较高的区域。此地块距离星海公园不远又紧邻软件园截至2012年入驻软件园企业就已达650余家包括HP、思科、埃森哲、索尼等48家世界500强公司项目周边人文环境极佳多为软件园工作及周边高校工作人群。
除所在区位佳之外该地块周边紧邻多个成熟小区但无新楼盘。周边二手房东方圣荷西均价2万元/㎡以上宅语原均价1.9万元/㎡以上。建成后将成为软件园板块难得的新盘早在几年前就已经有很多人期待这一地块的开发可以预见地块项目建成后的人气之旺。
大高20184号宗地位置图
深耕大连11年中海所到之处定鼎人居新高度中海地产是世界500强成员企业国资委直管的重点央企。1979年创立于香港1992年在香港联交所上市。中海地产专注于主流城市打造主流精品物业拥有39年房地产开发与商业物业运营管理经验业务遍布英国伦敦、港澳及内地60余个城市累计开发项目超过450个。
做为品牌央企中海的实力不容小觑。深耕大连11年来先后开发八大项目获得上万业主信任选择。目前热销的中海海港城为东港商务区标杆项目中海万锦公馆为体育新城改善生活品质住区。中海所到之处势必改写区域价值与提升人居高度。大高20184号宗地将成为中海地产在大连开发的第九大项目期待实力央企的后续表现。
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